第2670章 租借港口
第2670章 租借港口
王东却主动解释道：“如各位看见的，在我背后有国内最顶尖的技术团队。”
“之所以把屏幕接到这里，没有其他意思，只是让各位董事更加安心。”
“要是没有强大的实力和技术做支撑，我也不敢贸然跟韩家进行合作。”
“我知道，我王东出身江北，而且没有太多商场上的经验。”
“小雪贸然提出来的合作，大家有所顾虑，很正常。”
“但我今天出现在这里，一方面是为了帮助小雪平定风波，另一方面也是想展现一下实力。”
“正如大家看到的，这个港口方案，就是我身后的团队设计出来。”
“采用新能源的技术，替代原有的能源方案。”
“按照我的规划，这也将是东海首个零碳港口！”
“通过新能源技术和智能化设备的结合，不仅能大幅提升港口运营效率，还能实现零碳排放。”
“这个方案已经获得了高老板的支持，完全符合新能源补贴政策的要求！”
“各位还有什么疑虑？”
众人闻言，在座董事没有立刻表态，而是一阵交头接耳。
大屏幕上的演示确实精彩，也颠覆了不少人的认知。
尤其是王东刚才提出来的概念，显然是早有准备。
也正如王东所说，如果韩雪促成这桩交易，是因为跟王东的私交，那就让他们不得不顾虑了。
可从现在的情况来看，王东和他背后的团队，确实有这方面的实力！
很快，又有董事提出疑惑，“王总，这个改造方案，预计需要投入多少资金？大概的回报周期又是多久？”
王东显然早有准备，示意陆峰切换屏幕。
很快，屏幕上就出现了一份详细的改造方案。
王东介绍道：“如各位看见的，这个港口的改造方案，初步预算50亿。”
“其中30亿，由东海市政承担，我们新公司只需要配套20亿。”
“根据测算，改造后港口的运营成本将降低30%，预计三年就能收回投资。”
“到时候，韩家只需要每年收租就可以了。”
“超过年租金的数额，我还可以按照每年5%的比例进行分成！”
“也就是说，只要韩家把这座港口交给我来运营。”
“港口生意越好，韩家得到的租金就越多！”
韩家众人心动了，在场都是生意人。
把半死不活的港口交给王东，让王东盘活。
除了拿到稳步收益，而且还能享受后续分成，他们实在找不到回绝的借口。
韩雪适时补充：“而且改造后的港口估值至少翻倍，这还不算未来参与新能源项目的收益。”
“还有最重要的，作为合作，我们韩家也将入股王东哥新能源做配套的物流公司。”
“王东哥已经和省里洽谈好了具体的项目，省里专门为王东哥打通的绿色通道，税率方面有所减免。”
“而这家新公司的股份，我们韩家可以做到51%，也就是说我们可以实现这家陆运公司的完全控股！”
“那个码头虽然有值钱，但是在我们王家的手里，根本发挥不出它实际的效用。”
“与其压在手里，每年增加维护成本，还不如交给王东哥去运营。”
“而作为回报我们得到的陆运线，这可是货真价实的运力。”
“到时候通过这条陆运线，也可以快速将我们韩家的商品，辐射全省。”
“最主要的这是绿色通道，可以大幅减免税率。”
“我相信在座各位都是聪明人，应该知道这一次合作对我们韩家所带来的意义！”
如果说刚才还有疑虑，那么此刻听说王东让出了新公司的股权，顾虑全无。
就像韩雪所说，港口虽然值钱。
但是这个港口在韩家的手里，根本就发挥不出实际的效用。
就算是一只下蛋的金鸡，也不可能为韩家带来可观的收益。
但如果到了王东的手里那就不一样，王东有高老板的支持，可以让这座港口实现高回报。
而且王东背后有团队、有技术，再加上这次从省城洽谈回来的新能源项目。
有很大的几率，可以把这个港口项目做成。
到时候韩家这边只需要坐享其成，等着收租就是！
而且王东这边还让出了新谈下来的陆运线，尤其是绿色通道的税率减免，这就更是意外之喜！
韩家生意不小，最近这些年，能够稳步实现增长的，也就是生鲜蔬菜的生产和销售。
尤其是这些产品的二次加工，也成为了韩家主要的现金回流渠道。
而韩家对这个陆运公司的控股，显然也是交易手段之一，用来给港口项目作保。
董事会成员们交头接耳，脸上的疑虑逐渐消散。
怪不得王东能够成为东海新贵，实力和运气缺一不可。
就在众人准备表决时，再次有人问道：“王总，我还有个问题。”
“如果项目失败，港口改造半途而废，这个风险怎么分担？”
会议室气氛骤然紧张，这个问题直指要害，连韩雪都微微蹙眉。
王东不慌不忙，从公文包取出一份文件：“这是东海财政部门的担保函，项目若因政策原因中止，东海会优先保障投资方利益。”
“总之，承诺韩家的租金，不会出任何问题。”
“就算这个港口项目做不成，韩家也不会有任何损失，7年的租金，每年以5%的阶梯价递增，绝对不会少韩家一分钱。”
“而这个风险，由我个人和东海官方全部承担！”
随着王东话音落下，大屏幕上突然出现一份盖着公章的红头文件，落款日期正是今天早上。
韩雪眼中闪过一丝诧异，显然连她都不知道王东竟准备了这样一份杀手锏！
原本想把港口送给王东运营，就是想让王东借着港口的经营顺利上位。
可港口毕竟是紧俏资源，韩家之所以能在东海一线豪门成为领军，就是因为港口的数量。
现在如今要把一座港口的经营权交出去，让给王东。
就连她也有些担心，怕王东吃不下来。
现在好了，顾虑全无。
原来早在昨天晚上跟王东哥沟通好了之后，王东哥就已经展开了行动。
这番接连的组合拳打下来，不要说在场的各位董事和长老，就连韩雪也被说动！